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Avenida VICTORIA BARO, Chiclana de la Frontera

En Avenida VICTORIA BARO (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 92 viviendas en 47 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 105 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 227.115. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
92
Viviendas
38
Portales
105 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Avenida VICTORIA BARO a pie de calle

Dónde está Avenida VICTORIA BARO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida VICTORIA BARO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida VICTORIA BARO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida VICTORIA BARO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.115:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.356 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)215.759

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida VICTORIA BARO

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~227.115 €).

Comprar con hipoteca
766 €/mes

80% financiado (181.692 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
705 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Avenida VICTORIA BARO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 30×19 m (445 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida VICTORIA BARO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
23
1970s
30
1980s
13
1990s
3
2000s
46

Tamaño de las viviendas en Avenida VICTORIA BARO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
15
60-90 m²
39
90-120 m²
23
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Avenida VICTORIA BARO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 85 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 78.

Menos de 60 m²24%· ~117.000
60 – 90 m²51%· ~169.000
90 – 120 m²19%· ~199.000
Más de 120 m²7%· ~560.000

Además del uso residencial, el parque incluye 42 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Avenida VICTORIA BARO

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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