Avenida DE LOS PARQUES NATURALES, Chiclana de la Frontera

En Avenida DE LOS PARQUES NATURALES (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 25 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 107 m² y se construyó en torno a 2014. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 231.441 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

107 m²

Tamaño típico

2014

Año medio

Avenida DE LOS PARQUES NATURALES a pie de calle

Dónde está Avenida DE LOS PARQUES NATURALES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida DE LOS PARQUES NATURALES

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida DE LOS PARQUES NATURALES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida DE LOS PARQUES NATURALES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida DE LOS PARQUES NATURALES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida DE LOS PARQUES NATURALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida DE LOS PARQUES NATURALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.441 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.572 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 219.869 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida DE LOS PARQUES NATURALES

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~231.441 €).

Comprar con hipoteca

781 €/mes

80% financiado (185.153 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

718 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida DE LOS PARQUES NATURALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2014, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 20×35 m (303 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida DE LOS PARQUES NATURALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Avenida DE LOS PARQUES NATURALES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 101 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²100%· ~218.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Avenida DE LOS PARQUES NATURALES

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Chiclana de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.