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Calle ARENAL, Chiclana de la Frontera

En Calle ARENAL (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 69 viviendas en 52 edificios y 46 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 220.626. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
69
Viviendas
46
Portales
102 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle ARENAL a pie de calle

Dónde está Calle ARENAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARENAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARENAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARENAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 220.626:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.031 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)209.595

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARENAL

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~220.626 €).

Comprar con hipoteca
744 €/mes

80% financiado (176.501 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
684 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ARENAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 24×32 m (320 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARENAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
39
1970s
13
1980s
1
2000s
16

Tamaño de las viviendas en Calle ARENAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
26
90-120 m²
13
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle ARENAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 46 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²15%· ~110.000
60 – 90 m²35%· ~177.000
90 – 120 m²29%· ~218.000
Más de 120 m²21%· ~303.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle ARENAL

46 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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