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Calle Ansar, Chiclana de la Frontera

En Calle Ansar (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 12 viviendas en 15 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 179 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 387.177. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
179 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle Ansar a pie de calle

Dónde está Calle Ansar

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Ansar
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Ansar

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Ansar?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 387.177:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.359 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)367.818

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Ansar

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~387.177 €).

Comprar con hipoteca
1306 €/mes

80% financiado (309.742 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1201 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Ansar

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 20×20 m (182 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Ansar

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 9 de 13 viviendas con fecha conocida. El 91 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (179 m²) es un 75 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Ansar

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2
1980s
1
1990s
9
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Ansar

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle Ansar

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 179.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~236.000
Más de 120 m²91%· ~389.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Ansar

12 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345791113151719

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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