Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Ancla, Chiclana de la Frontera

En Calle Ancla (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 24 viviendas en 36 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 82 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 177.366. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
29
Portales
82 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle Ancla a pie de calle

Dónde está Calle Ancla

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Ancla
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Ancla

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Ancla?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 177.366:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8868 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)168.498

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Ancla

Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~177.366 €).

Comprar con hipoteca
598 €/mes

80% financiado (141.893 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
550 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,1%.

Así son los edificios de Calle Ancla

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 12×20 m (177 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Ancla

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 26 de 36 viviendas con fecha conocida. El 58 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (82 m²) es un 20 % más pequeña que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Ancla

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
26
1990s
8
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Ancla

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
90-120 m²
3
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle Ancla

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 82.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²58%· ~162.000
90 – 120 m²16%· ~216.000
Más de 120 m²26%· ~316.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 1 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Ancla

29 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1234567891011121314151718192021222324252627293136

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis