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Calle Ana Bolena, Chiclana de la Frontera

En Calle Ana Bolena (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 23 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 103 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 222.789. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
19
Portales
103 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle Ana Bolena a pie de calle

Dónde está Calle Ana Bolena

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Ana Bolena
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Ana Bolena

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Ana Bolena?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.789:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.139 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)211.650

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Ana Bolena

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~222.789 €).

Comprar con hipoteca
751 €/mes

80% financiado (178.231 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
691 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Ana Bolena

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 20×19 m (178 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Ana Bolena

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 10 de 23 viviendas con fecha conocida. El 45 % de las viviendas son de más de 120 m².

Viviendas por década en Calle Ana Bolena

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
7
1980s
10
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle Ana Bolena

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
7
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle Ana Bolena

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²4%· ~24.000
60 – 90 m²22%· ~158.000
90 – 120 m²30%· ~203.000
Más de 120 m²43%· ~415.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Ana Bolena

19 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345678910111213141617181920

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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