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Calle ALBENIZ, Chiclana de la Frontera

En Calle ALBENIZ (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 21 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 124 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 268.212. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
11
Portales
124 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ALBENIZ a pie de calle

Dónde está Calle ALBENIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBENIZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBENIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBENIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 268.212:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.411 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)254.801

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBENIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~268.212 €).

Comprar con hipoteca
905 €/mes

80% financiado (214.570 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
832 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ALBENIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 22×16 m (197 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBENIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
10
1980s
7
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle ALBENIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
1
90-120 m²
6
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle ALBENIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²25%· ~115.000
60 – 90 m²19%· ~167.000
90 – 120 m²25%· ~251.000
Más de 120 m²31%· ~376.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle ALBENIZ

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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