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Calle ALAVA, Chiclana de la Frontera

En Calle ALAVA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 43 viviendas en 29 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 101 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 218.463. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
24
Portales
101 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle ALAVA a pie de calle

Dónde está Calle ALAVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALAVA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALAVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALAVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.463:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.923 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)207.540

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALAVA

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~218.463 €).

Comprar con hipoteca
737 €/mes

80% financiado (174.770 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
678 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ALAVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 19×22 m (188 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALAVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
11
1970s
12
1980s
3
1990s
1
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle ALAVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
7
60-90 m²
5
90-120 m²
14
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle ALAVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²17%· ~97.000
60 – 90 m²31%· ~175.000
90 – 120 m²19%· ~223.000
Más de 120 m²33%· ~311.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle ALAVA

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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