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Precio de la vivienda en Txabarri - La Unión - Vista Alegre

Sestao, Bizkaia · Datos actualizados:

Precio de mercado
2194 €/m²
19% por debajo de la media de Sestao · 4º de 4 zonas
Precio de oferta por m² construido en Txabarri - La Unión - Vista Alegre, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Txabarri - La Unión - Vista Alegre sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Txabarri - La Unión - Vista Alegre se sitúa en torno a 2194 €/m², un 19% por debajo de la media de Sestao — una de las zonas de las asequibles (4ª de 4) Es más caro que el 0% de las zonas de Sestao. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Txabarri - La Unión - Vista Alegre (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202616381663176919882194
Precio actual: 2194 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Txabarri - La Unión - Vista Alegre.

Termómetro del mercado en Txabarri - La Unión - Vista Alegre

🔴 Caliente

Mercado caliente en Txabarri - La Unión - Vista Alegre: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Sestao

Compraventas al año
430
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,75 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
5,3%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Sestao

¿Y si vendes tu piso en Txabarri - La Unión - Vista Alegre?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 197.460:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9873 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)187.587

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Sestao

Txabarri - La Unión - Vista Alegre está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Txabarri - La Unión - Vista Alegre

¿Cuánto cuesta el m² en Txabarri - La Unión - Vista Alegre?

El precio de mercado en Txabarri - La Unión - Vista Alegre (Sestao) es de unos 2194 €/m², un 19% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Txabarri - La Unión - Vista Alegre?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Sestao?

El alquiler medio en Sestao es de 9,75 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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