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Precio de la vivienda en La Paz - El Carmen - Anunciación

Sestao, Bizkaia · Datos actualizados:

Precio de mercado
3041 €/m²
13% por encima de la media de Sestao · 1º de 4 zonas
Precio de oferta por m² construido en La Paz - El Carmen - Anunciación, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
La Paz - El Carmen - Anunciación sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en La Paz - El Carmen - Anunciación se sitúa en torno a 3041 €/m², un 13% por encima de la media de Sestao — una de las zonas de las caras (1ª de 4) Es más caro que el 100% de las zonas de Sestao. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en La Paz - El Carmen - Anunciación (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202622702305245227563041
Precio actual: 3041 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de La Paz - El Carmen - Anunciación.

Termómetro del mercado en La Paz - El Carmen - Anunciación

🔴 Caliente

Mercado caliente en La Paz - El Carmen - Anunciación: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Sestao

Compraventas al año
430
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,75 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,8%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Sestao

¿Y si vendes tu piso en La Paz - El Carmen - Anunciación?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 273.690:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.685 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)260.005

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Sestao

La Paz - El Carmen - Anunciación está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre La Paz - El Carmen - Anunciación

¿Cuánto cuesta el m² en La Paz - El Carmen - Anunciación?

El precio de mercado en La Paz - El Carmen - Anunciación (Sestao) es de unos 3041 €/m², un 13% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en La Paz - El Carmen - Anunciación?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Sestao?

El alquiler medio en Sestao es de 9,75 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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