Calle Roure, Viladecans
En Calle Roure (La Roureda, Viladecans) el Catastro registra 203 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 312.387 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Roure a pie de calle
Dónde está Calle Roure
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Roure
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Roure?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 312.387 €:
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Comprar o alquilar en Calle Roure
Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~312.387 €).
80% financiado (249.910 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Viladecans (10,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Roure
El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 50×50 m (1300 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Viladecans)
Servicios cerca de Calle Roure
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 96 de 203 viviendas con fecha conocida. El 39 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Calle Roure
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Roure
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Roure
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 203 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 93 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 313 garaje, 18 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3359 €/m²).
Portales de Calle Roure
16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de La Roureda
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.