Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA, Vic

En Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA (Estadi - Santa Anna , Vic) el Catastro registra 44 viviendas en 45 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 165 m² y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estadi - Santa Anna

2613 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 431.145 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

165 m²

Tamaño típico

1957

Año medio

Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA a pie de calle

Dónde está Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2613 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 431.145 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.557 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 409.588 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~431.145 €).

Comprar con hipoteca

1454 €/mes

80% financiado (344.916 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1167 €/mes

Alquiler medio de Vic (7.07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vic →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 13×9 m (94 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vic)

Renta media (INE, 2023)

15.156 €/persona · 42.616 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

48.643 hab. · edad media 40,2 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 44 edificios, tamaño típico 165 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~431.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2613 €/m²).

Portales de Pasaje SANT COSME I SANT DAMIA

44 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.