Precio de la vivienda en Estadi - Santa Anna

Vic, Barcelona · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

2613 €/m²

4% por debajo de la media de Vic · 5º de 6 zonas

Precio de oferta por m² construido en Estadi - Santa Anna , sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Estadi - Santa Anna sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Estadi - Santa Anna se sitúa en torno a 2613 €/m², un 4% por debajo de la media de Vic — una de las zonas en la media (5ª de 6) Es más caro que el 20% de las zonas de Vic. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Estadi - Santa Anna (€/m²)+32% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 2613 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Estadi - Santa Anna .

Termómetro del mercado en Estadi - Santa Anna

🔴 Caliente

Mercado caliente en Estadi - Santa Anna : mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Vic

Compraventas al año

554

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

7,07 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

3,2%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Vic

¿Y si vendes tu piso en Estadi - Santa Anna ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 431.145 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.557 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 409.588 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoBajo

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de Vic

Estadi - Santa Anna está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Estadi - Santa Anna

¿Cuánto cuesta el m² en Estadi - Santa Anna ?

El precio de mercado en Estadi - Santa Anna (Vic) es de unos 2613 €/m², un 4% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Estadi - Santa Anna ?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Vic?

El alquiler medio en Vic es de 7,07 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Estadi - Santa Anna ?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Estadi - Santa Anna

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3670 viviendas en 1051 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²1%· ~144.000 €

60 – 90 m²28%· ~212.000 €

90 – 120 m²31%· ~277.000 €

Más de 120 m²39%· ~405.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2322 garaje, 229 comercial, 50 oficina, 19 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2613 €/m²).

Calles de Estadi - Santa Anna

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Estadi - Santa Anna .

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