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Calle SUDAN, DEL, Terrassa

En Calle SUDAN, DEL (Sud, Terrassa) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 255 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sud
2241 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (255 m²) ronda 571.455. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
14
Portales
255 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle SUDAN, DEL a pie de calle

Dónde está Calle SUDAN, DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SUDAN, DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SUDAN, DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SUDAN, DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 571.455:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.573 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)542.882

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SUDAN, DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (255 m², ~571.455 €).

Comprar con hipoteca
1927 €/mes

80% financiado (457.164 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2270 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle SUDAN, DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 255 m² de media y una huella típica de 6×7 m (33 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SUDAN, DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
11
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle SUDAN, DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle SUDAN, DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 255.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²7%· ~206.000
Más de 120 m²93%· ~571.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2241 €/m²).

Portales de Calle SUDAN, DEL

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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