Tasación Vivienda Online Gratis

Calle SINDICAT, DEL, Terrassa

En Calle SINDICAT, DEL (Sud, Terrassa) el Catastro registra 202 viviendas en 75 edificios y 73 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sud
2241 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 320.463. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
202
Viviendas
73
Portales
143 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle SINDICAT, DEL a pie de calle

Dónde está Calle SINDICAT, DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SINDICAT, DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SINDICAT, DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SINDICAT, DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 320.463:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.023 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)304.440

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SINDICAT, DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~320.463 €).

Comprar con hipoteca
1081 €/mes

80% financiado (256.370 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1273 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle SINDICAT, DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 29×23 m (473 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SINDICAT, DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
22
1960s
16
1970s
84
1980s
15
1990s
19
2000s
38
2010s
8

Tamaño de las viviendas en Calle SINDICAT, DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
8
60-90 m²
59
90-120 m²
48
>120 m²
83

Cómo son las viviendas de Calle SINDICAT, DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 200 viviendas en 73 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²13%· ~110.000
60 – 90 m²36%· ~168.000
90 – 120 m²26%· ~231.000
Más de 120 m²26%· ~385.000

Además del uso residencial, el parque incluye 53 garaje, 16 comercial, 10 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2241 €/m²).

Portales de Calle SINDICAT, DEL

73 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Sud

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis