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Calle Santa Margarida,de, Terrassa

En Calle Santa Margarida,de (Sud, Terrassa) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 147 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sud
2241 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 329.427. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
15
Portales
147 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Calle Santa Margarida,de a pie de calle

Dónde está Calle Santa Margarida,de

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Santa Margarida,de
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Santa Margarida,de

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Santa Margarida,de?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 329.427:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.471 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)312.956

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Santa Margarida,de

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~329.427 €).

Comprar con hipoteca
1111 €/mes

80% financiado (263.542 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1308 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8,9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,8% · neta 3,1%.

Así son los edificios de Calle Santa Margarida,de

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 16×13 m (111 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Santa Margarida,de

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 9 de 15 viviendas con fecha conocida. El 73 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (147 m²) es un 60 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).

Viviendas por década en Calle Santa Margarida,de

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
9
1970s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Santa Margarida,de

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle Santa Margarida,de

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 147.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~161.000
90 – 120 m²20%· ~235.000
Más de 120 m²73%· ~424.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2241 €/m²).

Portales de Calle Santa Margarida,de

15 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

13591315171921232526273537

Otras calles de Sud

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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