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Calle ROSER, DEL, Terrassa

En Calle ROSER, DEL (Nord-oest, Terrassa) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 236 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-oest
2589 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (236 m²) ronda 611.004. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
236 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle ROSER, DEL a pie de calle

Dónde está Calle ROSER, DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSER, DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSER, DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSER, DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 611.004:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.550 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)580.454

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSER, DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (236 m², ~611.004 €).

Comprar con hipoteca
2061 €/mes

80% financiado (488.803 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2100 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ROSER, DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 236 m² de media y una huella típica de 16×15 m (119 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSER, DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
7
1980s
2
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ROSER, DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle ROSER, DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 236.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²18%· ~171.000
90 – 120 m²9%· ~236.000
Más de 120 m²73%· ~686.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2589 €/m²).

Portales de Calle ROSER, DEL

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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