Plaza ANDALUSIA, Terrassa

En Plaza ANDALUSIA (Nord-oest, Terrassa) el Catastro registra 38 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-oest

2589 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 362.460 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

140 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Plaza ANDALUSIA a pie de calle

Dónde está Plaza ANDALUSIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza ANDALUSIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza ANDALUSIA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza ANDALUSIA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2589 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza ANDALUSIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ANDALUSIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 362.460 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.123 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 344.337 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza ANDALUSIA

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~362.460 €).

Comprar con hipoteca

1223 €/mes

80% financiado (289.968 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1246 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Terrassa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza ANDALUSIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 39×32 m (915 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ANDALUSIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza ANDALUSIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza ANDALUSIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 108 m².

Menos de 60 m²5%· ~148.000 €

60 – 90 m²21%· ~210.000 €

90 – 120 m²55%· ~280.000 €

Más de 120 m²18%· ~370.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 34 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2589 €/m²).

Portales de Plaza ANDALUSIA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Nord-oest

Avenida ABAT MARCET,DE L'Carretera RELLINARS, DE Calle AMADEU DE SAVOIA,D'Calle TRANSVERSAL Calle DIBUIXANT AVELLANEDA,DEL Calle EGARA,D'Avenida BEJAR, DE Calle FRANCISCO DE VITORIA,DE Calle DR. CISTARE,DEL Avenida PARLAMENT, DEL Avenida JOSEP TARRADELLAS,DE Calle CATALUNYA,DE

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.