Paseo SIRACUSA, Terrassa

En Paseo SIRACUSA (Ponent, Terrassa) el Catastro registra 23 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 149 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ponent

2225 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 331.525 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

149 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Paseo SIRACUSA a pie de calle

Dónde está Paseo SIRACUSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo SIRACUSA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo SIRACUSA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo SIRACUSA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2225 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo SIRACUSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo SIRACUSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 331.525 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.576 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 314.949 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo SIRACUSA

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~331.525 €).

Comprar con hipoteca

1118 €/mes

80% financiado (265.220 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1326 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Terrassa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo SIRACUSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 28×34 m (536 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo SIRACUSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Paseo SIRACUSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo SIRACUSA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 88 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²52%· ~185.000 €

90 – 120 m²30%· ~236.000 €

Más de 120 m²17%· ~336.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2225 €/m²).

Portales de Paseo SIRACUSA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Ponent

Rambla EGARA,D'Calle NURIA, DE Calle ANTONI TORRELLA,D'Calle DR. SALVA,DEL Calle CONCILI EGARENC,DEL Calle PARE LLAURADOR,DEL Calle ANTONINUS PIUS,D'Calle BLASCO DE GARAY,DE Calle CARRASCO I FORMIGUERA,DE Calle INFANT MARTI,DE L'Avenida ANGEL SALLENT,D'Calle MARCONI,DE

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.