Paseo CENTRAL DE LES FONTS, Terrassa

En Paseo CENTRAL DE LES FONTS (Sud, Terrassa) el Catastro registra 14 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 348 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sud

2241 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (348 m²) ronda 779.868 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

348 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Paseo CENTRAL DE LES FONTS a pie de calle

Dónde está Paseo CENTRAL DE LES FONTS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Paseo CENTRAL DE LES FONTS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo CENTRAL DE LES FONTS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo CENTRAL DE LES FONTS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo CENTRAL DE LES FONTS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2241 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo CENTRAL DE LES FONTS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo CENTRAL DE LES FONTS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 779.868 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.993 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 740.875 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo CENTRAL DE LES FONTS

Sobre una vivienda típica de la calle (348 m², ~779.868 €).

Comprar con hipoteca

2630 €/mes

80% financiado (623.894 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3097 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Terrassa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo CENTRAL DE LES FONTS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 348 m² de media y una huella típica de 7×10 m (42 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo CENTRAL DE LES FONTS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Paseo CENTRAL DE LES FONTS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo CENTRAL DE LES FONTS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 357 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²8%· ~258.000 €

Más de 120 m²92%· ~908.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2241 €/m²).

Portales de Paseo CENTRAL DE LES FONTS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

8 10 12 14 16 20 24 28 30 32 34 36

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.