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Pasaje SAGRAMENT, DEL, Terrassa

En Pasaje SAGRAMENT, DEL (Nord-oest, Terrassa) el Catastro registra 34 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 153 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-oest
2589 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 396.117. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
5
Portales
153 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Pasaje SAGRAMENT, DEL a pie de calle

Dónde está Pasaje SAGRAMENT, DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje SAGRAMENT, DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje SAGRAMENT, DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje SAGRAMENT, DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 396.117:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.806 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)376.311

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje SAGRAMENT, DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~396.117 €).

Comprar con hipoteca
1336 €/mes

80% financiado (316.894 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1362 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Pasaje SAGRAMENT, DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 14×15 m (157 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje SAGRAMENT, DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
1
1980s
7
2000s
22

Tamaño de las viviendas en Pasaje SAGRAMENT, DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Pasaje SAGRAMENT, DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²18%· ~148.000
60 – 90 m²26%· ~205.000
90 – 120 m²24%· ~293.000
Más de 120 m²32%· ~386.000

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 1 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2589 €/m²).

Portales de Pasaje SAGRAMENT, DEL

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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