Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA, Terrassa

En Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA (Centre, Terrassa) el Catastro registra 54 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 205 m² y se construyó en torno a 2011. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre

2727 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (205 m²) ronda 559.035 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

205 m²

Tamaño típico

2011

Año medio

Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA a pie de calle

Dónde está Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2727 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 559.035 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.952 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 531.083 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

Sobre una vivienda típica de la calle (205 m², ~559.035 €).

Comprar con hipoteca

1886 €/mes

80% financiado (447.228 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1825 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Terrassa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2011, con viviendas de 205 m² de media y una huella típica de 54×56 m (1341 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

Tamaño de las viviendas en Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 96 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²17%· ~185.000 €

90 – 120 m²63%· ~262.000 €

Más de 120 m²21%· ~398.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 55 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2727 €/m²).

Portales de Pasaje ERMESSENDA DE CARCASSONA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.