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Calle NAPOLS, DE, Terrassa

En Calle NAPOLS, DE (Ponent, Terrassa) el Catastro registra 28 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 340 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ponent
2225 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (340 m²) ronda 756.500. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
10
Portales
340 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle NAPOLS, DE a pie de calle

Dónde está Calle NAPOLS, DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NAPOLS, DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NAPOLS, DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NAPOLS, DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 756.500:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.825 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)718.675

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NAPOLS, DE

Sobre una vivienda típica de la calle (340 m², ~756.500 €).

Comprar con hipoteca
2552 €/mes

80% financiado (605.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3026 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle NAPOLS, DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 340 m² de media y una huella típica de 17×14 m (166 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NAPOLS, DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1990s
15
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle NAPOLS, DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
8
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle NAPOLS, DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²11%· ~127.000
60 – 90 m²14%· ~185.000
90 – 120 m²25%· ~223.000
Más de 120 m²50%· ~378.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2225 €/m²).

Portales de Calle NAPOLS, DE

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Ponent

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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