Calle MAS BRANCA, Terrassa

En Calle MAS BRANCA (Ponent, Terrassa) el Catastro registra 23 viviendas en 32 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 227 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ponent

2225 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (227 m²) ronda 505.075 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

227 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle MAS BRANCA a pie de calle

Dónde está Calle MAS BRANCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MAS BRANCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MAS BRANCA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MAS BRANCA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2225 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MAS BRANCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAS BRANCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 505.075 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.254 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 479.821 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MAS BRANCA

Sobre una vivienda típica de la calle (227 m², ~505.075 €).

Comprar con hipoteca

1704 €/mes

80% financiado (404.060 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2020 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Terrassa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MAS BRANCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 227 m² de media y una huella típica de 10×10 m (52 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAS BRANCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MAS BRANCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MAS BRANCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 227 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²18%· ~180.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²82%· ~690.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2225 €/m²).

Portales de Calle MAS BRANCA

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 7 8 12 18 22 23 25 27 33 35 37 49 54 55 56 63 67 70 71 75 81 85

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.