Calle MARTI ALEGRE, Terrassa

En Calle MARTI ALEGRE (Centre, Terrassa) el Catastro registra 10 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 246 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre

2727 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (246 m²) ronda 670.842 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

246 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Calle MARTI ALEGRE a pie de calle

Dónde está Calle MARTI ALEGRE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARTI ALEGRE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARTI ALEGRE el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARTI ALEGRE (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2727 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARTI ALEGRE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARTI ALEGRE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 670.842 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.542 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 637.300 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARTI ALEGRE

Sobre una vivienda típica de la calle (246 m², ~670.842 €).

Comprar con hipoteca

2263 €/mes

80% financiado (536.674 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2189 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Terrassa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARTI ALEGRE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 246 m² de media y una huella típica de 74×22 m (633 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARTI ALEGRE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MARTI ALEGRE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARTI ALEGRE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 253 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~690.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2727 €/m²).

Portales de Calle MARTI ALEGRE

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.