Calle MARIA VERGER, Terrassa

En Calle MARIA VERGER (Sud, Terrassa) el Catastro registra 12 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sud

2241 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 313.740 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

140 m²

Tamaño típico

2004

Año medio

Calle MARIA VERGER a pie de calle

Dónde está Calle MARIA VERGER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARIA VERGER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARIA VERGER el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARIA VERGER (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2241 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARIA VERGER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIA VERGER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 313.740 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.687 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 298.053 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARIA VERGER

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~313.740 €).

Comprar con hipoteca

1058 €/mes

80% financiado (250.992 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1246 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Terrassa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARIA VERGER

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 26×27 m (435 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIA VERGER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MARIA VERGER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARIA VERGER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 140 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²8%· ~242.000 €

Más de 120 m²92%· ~314.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2241 €/m²).

Portales de Calle MARIA VERGER

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Calle COLOM, DE Calle MONTBLANC, DE Carretera RUBI, DE Calle GUADALHORCE, DEL Calle MENENDEZ Y PELAYO,DE Calle ALBINYANA, D'Calle GERMA JOAQUIM, DEL Calle PRIM, DE Calle AMERICA,D'Calle BAGES, DEL Calle CONCEPCION ARENAL,DE Calle XUQUER, DEL

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.