Calle LLEBRE, Terrassa

En Calle LLEBRE (Ponent, Terrassa) el Catastro registra 18 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ponent

2225 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 231.400 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle LLEBRE a pie de calle

Dónde está Calle LLEBRE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LLEBRE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LLEBRE el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LLEBRE (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2225 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LLEBRE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LLEBRE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.570 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 219.830 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LLEBRE

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~231.400 €).

Comprar con hipoteca

780 €/mes

80% financiado (185.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

926 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle LLEBRE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 13×14 m (89 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LLEBRE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle LLEBRE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LLEBRE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 104 m².

Menos de 60 m²17%· ~111.000 €

60 – 90 m²28%· ~187.000 €

90 – 120 m²22%· ~234.000 €

Más de 120 m²33%· ~416.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2225 €/m²).

Portales de Calle LLEBRE

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 13 14 16 17 18 22 24 25 26 28 29 30 33 34

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.