Calle JOAN COROMINES, Terrassa

En Calle JOAN COROMINES (Centre, Terrassa) el Catastro registra 17 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 301 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre

2727 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (301 m²) ronda 820.827 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

301 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle JOAN COROMINES a pie de calle

Dónde está Calle JOAN COROMINES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOAN COROMINES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOAN COROMINES el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOAN COROMINES (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2727 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOAN COROMINES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOAN COROMINES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 820.827 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.041 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 779.786 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JOAN COROMINES

Sobre una vivienda típica de la calle (301 m², ~820.827 €).

Comprar con hipoteca

2769 €/mes

80% financiado (656.662 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2679 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Terrassa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JOAN COROMINES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 301 m² de media y una huella típica de 56×22 m (761 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOAN COROMINES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle JOAN COROMINES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JOAN COROMINES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 116 m².

Menos de 60 m²6%· ~95.000 €

60 – 90 m²6%· ~169.000 €

90 – 120 m²41%· ~281.000 €

Más de 120 m²47%· ~469.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje, 10 comercial, 1 hostelería, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2727 €/m²).

Portales de Calle JOAN COROMINES

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 8 9

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.