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Calle INDEPENDENCIA,DE LA, Terrassa

En Calle INDEPENDENCIA,DE LA (Nord-oest, Terrassa) el Catastro registra 133 viviendas en 65 edificios y 65 portales. La vivienda representativa tiene 161 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-oest
2589 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 416.829. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
133
Viviendas
65
Portales
161 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle INDEPENDENCIA,DE LA a pie de calle

Dónde está Calle INDEPENDENCIA,DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle INDEPENDENCIA,DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle INDEPENDENCIA,DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle INDEPENDENCIA,DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 416.829:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.841 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)395.988

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle INDEPENDENCIA,DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~416.829 €).

Comprar con hipoteca
1406 €/mes

80% financiado (333.463 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1433 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle INDEPENDENCIA,DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 25×30 m (548 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle INDEPENDENCIA,DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
62
1960s
9
1970s
4
1980s
5
1990s
1
2000s
38
2010s
9
2020s
5

Tamaño de las viviendas en Calle INDEPENDENCIA,DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
9
90-120 m²
30
>120 m²
94

Cómo son las viviendas de Calle INDEPENDENCIA,DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 133 viviendas en 65 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²4%· ~106.000
60 – 90 m²14%· ~194.000
90 – 120 m²37%· ~269.000
Más de 120 m²45%· ~450.000

Además del uso residencial, el parque incluye 32 garaje, 6 industrial, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2589 €/m²).

Portales de Calle INDEPENDENCIA,DE LA

65 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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