Calle CARENA DEL MAS BELLVER, Terrassa

En Calle CARENA DEL MAS BELLVER (Ponent, Terrassa) el Catastro registra 36 viviendas en 39 edificios y 39 portales. La vivienda representativa tiene 264 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ponent

2225 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (264 m²) ronda 587.400 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

264 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle CARENA DEL MAS BELLVER a pie de calle

Dónde está Calle CARENA DEL MAS BELLVER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CARENA DEL MAS BELLVER

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CARENA DEL MAS BELLVER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CARENA DEL MAS BELLVER el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CARENA DEL MAS BELLVER (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2225 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CARENA DEL MAS BELLVER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARENA DEL MAS BELLVER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 587.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.370 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 558.030 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CARENA DEL MAS BELLVER

Sobre una vivienda típica de la calle (264 m², ~587.400 €).

Comprar con hipoteca

1981 €/mes

80% financiado (469.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2350 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Terrassa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CARENA DEL MAS BELLVER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 264 m² de media y una huella típica de 35×42 m (322 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARENA DEL MAS BELLVER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle CARENA DEL MAS BELLVER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CARENA DEL MAS BELLVER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 249 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²3%· ~189.000 €

90 – 120 m²14%· ~245.000 €

Más de 120 m²84%· ~596.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 2 obras/solar, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2225 €/m²).

Portales de Calle CARENA DEL MAS BELLVER

39 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 6 10 12 14 18 23 24 25 38 40 48 50 52 65 66 70 72 76 78 80 82 84 88 89 91 93 94 97 107 109 116 118 120 124 130 138

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.