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Calle BESOS, DEL, Terrassa

En Calle BESOS, DEL (Nord-est, Terrassa) el Catastro registra 108 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 180 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-est
2004 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 360.720. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
108
Viviendas
19
Portales
180 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle BESOS, DEL a pie de calle

Dónde está Calle BESOS, DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BESOS, DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BESOS, DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BESOS, DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.036 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)342.684

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BESOS, DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~360.720 €).

Comprar con hipoteca
1217 €/mes

80% financiado (288.576 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1602 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.5%.

Así son los edificios de Calle BESOS, DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 39×65 m (1560 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BESOS, DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
10
1980s
8
1990s
67
2000s
23

Tamaño de las viviendas en Calle BESOS, DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
91
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle BESOS, DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 108 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²2%· ~114.000
60 – 90 m²31%· ~166.000
90 – 120 m²50%· ~210.000
Más de 120 m²18%· ~361.000

Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2004 €/m²).

Portales de Calle BESOS, DEL

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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