Calle ARBUCIES, Terrassa

En Calle ARBUCIES (Nord-oest, Terrassa) el Catastro registra 45 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 79 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-oest

2589 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 204.531 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

79 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Calle ARBUCIES a pie de calle

Dónde está Calle ARBUCIES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ARBUCIES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ARBUCIES el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ARBUCIES (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2589 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ARBUCIES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARBUCIES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 204.531 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.227 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 194.304 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ARBUCIES

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~204.531 €).

Comprar con hipoteca

690 €/mes

80% financiado (163.625 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

703 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle ARBUCIES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 42×35 m (546 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARBUCIES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ARBUCIES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle ARBUCIES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 42 m².

Menos de 60 m²56%· ~60.000 €

60 – 90 m²7%· ~205.000 €

90 – 120 m²22%· ~261.000 €

Más de 120 m²16%· ~401.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2589 €/m²).

Portales de Calle ARBUCIES

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.