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Calle VERGE DE LA SALUT, Sant Feliu de Llobregat

En Calle VERGE DE LA SALUT (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 55 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 200 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat
3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 675.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
55
Viviendas
16
Portales
200 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle VERGE DE LA SALUT a pie de calle

Dónde está Calle VERGE DE LA SALUT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VERGE DE LA SALUT
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VERGE DE LA SALUT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VERGE DE LA SALUT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 675.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.780 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)641.820

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VERGE DE LA SALUT

Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~675.600 €).

Comprar con hipoteca
2279 €/mes

80% financiado (540.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2272 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle VERGE DE LA SALUT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 33×30 m (452 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.607/persona · 46.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VERGE DE LA SALUT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
2
1970s
20
1980s
2
2000s
19

Tamaño de las viviendas en Calle VERGE DE LA SALUT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
>120 m²
49

Cómo son las viviendas de Calle VERGE DE LA SALUT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²10%· ~169.000
60 – 90 m²36%· ~277.000
90 – 120 m²25%· ~338.000
Más de 120 m²29%· ~564.000

Además del uso residencial, el parque incluye 56 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Calle VERGE DE LA SALUT

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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