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Calle VERGE DE LA MERCE, Sant Feliu de Llobregat

En Calle VERGE DE LA MERCE (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 22 viviendas en 14 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 151 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat
3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 510.078. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
10
Portales
151 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle VERGE DE LA MERCE a pie de calle

Dónde está Calle VERGE DE LA MERCE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VERGE DE LA MERCE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VERGE DE LA MERCE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VERGE DE LA MERCE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 510.078:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.504 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)484.574

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VERGE DE LA MERCE

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~510.078 €).

Comprar con hipoteca
1720 €/mes

80% financiado (408.062 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1715 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle VERGE DE LA MERCE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 14×14 m (201 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.607/persona · 46.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VERGE DE LA MERCE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
1
1980s
7
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle VERGE DE LA MERCE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
7
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle VERGE DE LA MERCE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 151.

Menos de 60 m²7%· ~193.000
60 – 90 m²20%· ~257.000
90 – 120 m²7%· ~304.000
Más de 120 m²67%· ~659.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 cultural, 1 garaje, 1 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Calle VERGE DE LA MERCE

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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