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Calle ROSES DE LES, Sant Feliu de Llobregat

En Calle ROSES DE LES (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 264 viviendas en 29 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat
3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 665.466. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
264
Viviendas
25
Portales
197 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle ROSES DE LES a pie de calle

Dónde está Calle ROSES DE LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSES DE LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSES DE LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSES DE LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 665.466:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.273 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)632.193

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSES DE LES

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~665.466 €).

Comprar con hipoteca
2245 €/mes

80% financiado (532.373 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2238 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ROSES DE LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 62×25 m (792 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.607/persona · 46.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSES DE LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
117
1970s
31
1980s
4
1990s
66
2000s
22
2020s
22

Tamaño de las viviendas en Calle ROSES DE LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
106
90-120 m²
21
>120 m²
93

Cómo son las viviendas de Calle ROSES DE LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 223 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 75.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²55%· ~226.000
90 – 120 m²9%· ~321.000
Más de 120 m²35%· ~554.000

Además del uso residencial, el parque incluye 103 garaje, 12 comercial, 2 cultural, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Calle ROSES DE LES

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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