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Plaza VILA DE LA, Sant Feliu de Llobregat

En Plaza VILA DE LA (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 26 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 230 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat
3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 776.940. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
6
Portales
230 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Plaza VILA DE LA a pie de calle

Dónde está Plaza VILA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza VILA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza VILA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza VILA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 776.940:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.847 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)738.093

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza VILA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~776.940 €).

Comprar con hipoteca
2620 €/mes

80% financiado (621.552 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2613 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza VILA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 26×26 m (386 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.607/persona · 46.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza VILA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1970s
16

Tamaño de las viviendas en Plaza VILA DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Plaza VILA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²32%· ~294.000
90 – 120 m²20%· ~375.000
Más de 120 m²48%· ~429.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 2 garaje, 2 hostelería, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Plaza VILA DE LA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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