Paseo NADAL, Sant Feliu de Llobregat

En Paseo NADAL (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 47 viviendas en 25 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 272 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat

3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (272 m²) ronda 918.816 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

272 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Paseo NADAL a pie de calle

Dónde está Paseo NADAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo NADAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo NADAL el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo NADAL (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3378 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo NADAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo NADAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 918.816 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−45.941 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 872.875 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo NADAL

Sobre una vivienda típica de la calle (272 m², ~918.816 €).

Comprar con hipoteca

3099 €/mes

80% financiado (735.053 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3090 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Feliu de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo NADAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 272 m² de media y una huella típica de 29×40 m (571 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.607 €/persona · 46.453 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo NADAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2010s

Tamaño de las viviendas en Paseo NADAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo NADAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 252 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~297.000 €

90 – 120 m²15%· ~375.000 €

Más de 120 m²80%· ~919.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 2 garaje, 2 cultural, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Paseo NADAL

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 5 6 10 11 12 13 14 15 17 18 19 21 22 23 24 26 28

Ver todas las calles de Sant Feliu de Llobregat →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.