Calle LLORENC MARTI, Sant Feliu de Llobregat

En Calle LLORENC MARTI (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 58 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 107 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat

3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 361.446 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

107 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Calle LLORENC MARTI a pie de calle

Dónde está Calle LLORENC MARTI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LLORENC MARTI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LLORENC MARTI el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LLORENC MARTI (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3378 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LLORENC MARTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LLORENC MARTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 361.446 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.072 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 343.374 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle LLORENC MARTI

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~361.446 €).

Comprar con hipoteca

1219 €/mes

80% financiado (289.157 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1216 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Feliu de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LLORENC MARTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 32×31 m (512 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.607 €/persona · 46.453 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LLORENC MARTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle LLORENC MARTI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LLORENC MARTI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 84 m².

Menos de 60 m²2%· ~128.000 €

60 – 90 m²53%· ~263.000 €

90 – 120 m²36%· ~365.000 €

Más de 120 m²9%· ~470.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 4 comercial, 2 oficina, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Calle LLORENC MARTI

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.