Calle JOAQUIM PRATS, Sant Feliu de Llobregat

En Calle JOAQUIM PRATS (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 42 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat

3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 331.044 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

98 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle JOAQUIM PRATS a pie de calle

Dónde está Calle JOAQUIM PRATS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOAQUIM PRATS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOAQUIM PRATS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOAQUIM PRATS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3378 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOAQUIM PRATS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOAQUIM PRATS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 331.044 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.552 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 314.492 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JOAQUIM PRATS

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~331.044 €).

Comprar con hipoteca

1117 €/mes

80% financiado (264.835 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1113 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle JOAQUIM PRATS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 18×13 m (111 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.607 €/persona · 46.453 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOAQUIM PRATS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JOAQUIM PRATS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JOAQUIM PRATS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²2%· ~196.000 €

60 – 90 m²21%· ~274.000 €

90 – 120 m²62%· ~328.000 €

Más de 120 m²14%· ~584.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Calle JOAQUIM PRATS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.