Calle Joan Xxiii, Sant Feliu de Llobregat
En Calle Joan Xxiii (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 114 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 81 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 273.618 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Joan Xxiii a pie de calle
Dónde está Calle Joan Xxiii
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Joan Xxiii
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 273.618 €:
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Comprar o alquilar en Calle Joan Xxiii
Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~273.618 €).
80% financiado (218.894 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11,36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Calle Joan Xxiii
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 36×48 m (759 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)
Servicios cerca de Calle Joan Xxiii
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 59 de 114 viviendas con fecha conocida. El 66 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (81 m²) es un 12 % más pequeña que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Calle Joan Xxiii
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Joan Xxiii
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Joan Xxiii
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 94 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 81 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 99 garaje, 5 comercial, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).
Portales de Calle Joan Xxiii
6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.