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Calle JOAN BATLLORI, Sant Feliu de Llobregat

En Calle JOAN BATLLORI (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 71 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 123 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat
3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 415.494. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
71
Viviendas
10
Portales
123 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle JOAN BATLLORI a pie de calle

Dónde está Calle JOAN BATLLORI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOAN BATLLORI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOAN BATLLORI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOAN BATLLORI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 415.494:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.775 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)394.719

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOAN BATLLORI

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~415.494 €).

Comprar con hipoteca
1401 €/mes

80% financiado (332.395 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1397 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle JOAN BATLLORI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 43×43 m (603 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.607/persona · 46.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOAN BATLLORI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
35
1970s
23
1990s
8

Tamaño de las viviendas en Calle JOAN BATLLORI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
3
>120 m²
66

Cómo son las viviendas de Calle JOAN BATLLORI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 71 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~274.000
90 – 120 m²80%· ~355.000
Más de 120 m²15%· ~497.000

Además del uso residencial, el parque incluye 53 garaje, 11 comercial, 2 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Calle JOAN BATLLORI

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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