Calle DOCTOR BARRAQUER, Sant Feliu de Llobregat

En Calle DOCTOR BARRAQUER (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 23 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 175 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat

3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 591.150 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

175 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle DOCTOR BARRAQUER a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR BARRAQUER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR BARRAQUER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR BARRAQUER el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR BARRAQUER (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3378 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR BARRAQUER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR BARRAQUER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 591.150 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.558 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 561.592 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR BARRAQUER

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~591.150 €).

Comprar con hipoteca

1994 €/mes

80% financiado (472.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1988 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Feliu de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR BARRAQUER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 17×17 m (163 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.607 €/persona · 46.453 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR BARRAQUER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR BARRAQUER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR BARRAQUER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²4%· ~159.000 €

60 – 90 m²43%· ~257.000 €

90 – 120 m²22%· ~348.000 €

Más de 120 m²30%· ~770.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR BARRAQUER

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.