Calle CARCERENY I TRISTANY, Sant Feliu de Llobregat

En Calle CARCERENY I TRISTANY (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 45 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat

3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 456.030 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

135 m²

Tamaño típico

1961

Año medio

Calle CARCERENY I TRISTANY a pie de calle

Dónde está Calle CARCERENY I TRISTANY

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CARCERENY I TRISTANY

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CARCERENY I TRISTANY

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CARCERENY I TRISTANY el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CARCERENY I TRISTANY (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3378 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CARCERENY I TRISTANY

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARCERENY I TRISTANY?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 456.030 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.802 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 433.228 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle CARCERENY I TRISTANY

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~456.030 €).

Comprar con hipoteca

1538 €/mes

80% financiado (364.824 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1534 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle CARCERENY I TRISTANY

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 36×40 m (681 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.607 €/persona · 46.453 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARCERENY I TRISTANY

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle CARCERENY I TRISTANY

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CARCERENY I TRISTANY

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 78 m².

Menos de 60 m²10%· ~169.000 €

60 – 90 m²48%· ~250.000 €

90 – 120 m²19%· ~338.000 €

Más de 120 m²24%· ~486.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Calle CARCERENY I TRISTANY

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.