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Precio de la vivienda en Valldoreix

Sant Cugat del Vallès, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
6288 €/m²
En la media del municipio · 4º de 20 zonas
Precio de oferta por m² construido en Valldoreix, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Valldoreix sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Valldoreix se sitúa en torno a 6288 €/m² , en línea con la media de Sant Cugat del Vallès Es más caro que el 84% de las zonas de Sant Cugat del Vallès. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Valldoreix (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202647604827509856926288
Precio actual: 6288 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Valldoreix.

Termómetro del mercado en Valldoreix

🔴 Caliente

Mercado caliente en Valldoreix: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Sant Cugat del Vallès

Compraventas al año
982
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13,55 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,6%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Sant Cugat del Vallès

¿Y si vendes tu piso en Valldoreix?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 565.920:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.296 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)537.624

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Sant Cugat del Vallès

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Preguntas frecuentes sobre Valldoreix

¿Cuánto cuesta el m² en Valldoreix?

El precio de mercado en Valldoreix (Sant Cugat del Vallès) es de unos 6288 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Valldoreix?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Sant Cugat del Vallès?

El alquiler medio en Sant Cugat del Vallès es de 13,55 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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