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Precio de la vivienda en Centre - Estació

Sant Cugat del Vallès, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
6587 €/m²
4% por encima de la media de Sant Cugat del Vallès · 2º de 20 zonas
Precio de oferta por m² construido en Centre - Estació, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Centre - Estació sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Centre - Estació se sitúa en torno a 6587 €/m², un 4% por encima de la media de Sant Cugat del Vallès — una de las zonas en la media (2ª de 20) Es más caro que el 95% de las zonas de Sant Cugat del Vallès. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Centre - Estació (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202649865057534159636587
Precio actual: 6587 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Centre - Estació.

Termómetro del mercado en Centre - Estació

🔴 Caliente

Mercado caliente en Centre - Estació: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Sant Cugat del Vallès

Compraventas al año
982
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13,55 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Sant Cugat del Vallès

¿Y si vendes tu piso en Centre - Estació?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 592.830:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.642 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)563.188

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Sant Cugat del Vallès

Centre - Estació está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Centre - Estació

¿Cuánto cuesta el m² en Centre - Estació?

El precio de mercado en Centre - Estació (Sant Cugat del Vallès) es de unos 6587 €/m², un 4% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Centre - Estació?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Sant Cugat del Vallès?

El alquiler medio en Sant Cugat del Vallès es de 13,55 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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