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Precio de la vivienda en Roquetes - Can Magí

Sant Cugat del Vallès, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
6288 €/m²
En la media del municipio · 12º de 20 zonas
Precio de oferta por m² construido en Roquetes - Can Magí, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Roquetes - Can Magí sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Roquetes - Can Magí se sitúa en torno a 6288 €/m² , en línea con la media de Sant Cugat del Vallès Es más caro que el 42% de las zonas de Sant Cugat del Vallès. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Roquetes - Can Magí (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202647604827509856926288
Precio actual: 6288 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Roquetes - Can Magí.

Termómetro del mercado en Roquetes - Can Magí

🔴 Caliente

Mercado caliente en Roquetes - Can Magí: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Sant Cugat del Vallès

Compraventas al año
982
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13,55 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,6%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Sant Cugat del Vallès

¿Y si vendes tu piso en Roquetes - Can Magí?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 565.920:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.296 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)537.624

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Sant Cugat del Vallès

Roquetes - Can Magí está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Roquetes - Can Magí

¿Cuánto cuesta el m² en Roquetes - Can Magí?

El precio de mercado en Roquetes - Can Magí (Sant Cugat del Vallès) es de unos 6288 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Roquetes - Can Magí?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Sant Cugat del Vallès?

El alquiler medio en Sant Cugat del Vallès es de 13,55 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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