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Calle VINHAMALA DEL, Sabadell

En Calle VINHAMALA DEL (Ca n'Oriach - Sector Nord, Sabadell) el Catastro registra 82 viviendas en 51 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ca n'Oriach - Sector Nord
1962 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 268.794. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
82
Viviendas
51
Portales
137 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle VINHAMALA DEL a pie de calle

Dónde está Calle VINHAMALA DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VINHAMALA DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VINHAMALA DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VINHAMALA DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 268.794:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.440 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)255.354

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VINHAMALA DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~268.794 €).

Comprar con hipoteca
907 €/mes

80% financiado (215.035 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1174 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle VINHAMALA DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 17×16 m (138 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VINHAMALA DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
33
1960s
13
1970s
11
1980s
18
1990s
3
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle VINHAMALA DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
18
90-120 m²
20
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle VINHAMALA DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 82 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²2%· ~108.000
60 – 90 m²34%· ~155.000
90 – 120 m²26%· ~198.000
Más de 120 m²38%· ~332.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 4 garaje, 3 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1962 €/m²).

Portales de Calle VINHAMALA DEL

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Ca n'Oriach - Sector Nord

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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