Calle Magnolies de les, Sabadell
En Calle Magnolies de les (Ca n'Oriach - Sector Nord, Sabadell) el Catastro registra 190 viviendas en 98 edificios y 98 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 190.314 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Magnolies de les a pie de calle
Dónde está Calle Magnolies de les
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Magnolies de les
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Magnolies de les?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.314 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Magnolies de les
Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~190.314 €).
80% financiado (152.251 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Sabadell (8,57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,2% · neta 3,3%.
Así son los edificios de Calle Magnolies de les
El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 34×33 m (445 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Sabadell)
Servicios cerca de Calle Magnolies de les
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 40 y los 2020, sin una década que domine. El 43 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Calle Magnolies de les
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Magnolies de les
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Magnolies de les
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 190 viviendas en 98 edificios, tamaño típico 97 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje, 3 comercial, 2 cultural, 1 religioso.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1962 €/m²).
Portales de Calle Magnolies de les
98 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Ca n'Oriach - Sector Nord
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.