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Ronda ROUREDA DE LA, Sabadell

En Ronda ROUREDA DE LA (Ca n'Oriach - Sector Nord, Sabadell) el Catastro registra 23 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 1616 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ca n'Oriach - Sector Nord
1962 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (1616 m²) ronda 3.170.592. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
3
Portales
1616 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Ronda ROUREDA DE LA a pie de calle

Dónde está Ronda ROUREDA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda ROUREDA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda ROUREDA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda ROUREDA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 3.170.592:

Comisión inmobiliaria (~5%)−158.530 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)3.012.062

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda ROUREDA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (1616 m², ~3.170.592 €).

Comprar con hipoteca
10.694 €/mes

80% financiado (2.536.474 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
13.849 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.6%.

Así son los edificios de Ronda ROUREDA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 1616 m² de media y una huella típica de 36×36 m (556 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda ROUREDA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
22
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Ronda ROUREDA DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Ronda ROUREDA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²35%· ~171.000
90 – 120 m²52%· ~192.000
Más de 120 m²13%· ~438.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 3 oficina, 1 garaje, 1 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1962 €/m²).

Portales de Ronda ROUREDA DE LA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Ca n'Oriach - Sector Nord

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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