Plaza POMPEU FABRA, Sabadell

En Plaza POMPEU FABRA (Ca n'Oriach - Sector Nord, Sabadell) el Catastro registra 129 viviendas en 3 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 145 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ca n'Oriach - Sector Nord

1962 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 284.490 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

129

Viviendas

Portales

145 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Plaza POMPEU FABRA a pie de calle

Dónde está Plaza POMPEU FABRA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza POMPEU FABRA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza POMPEU FABRA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza POMPEU FABRA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1962 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza POMPEU FABRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza POMPEU FABRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 284.490 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.225 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 270.265 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza POMPEU FABRA

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~284.490 €).

Comprar con hipoteca

960 €/mes

80% financiado (227.592 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1243 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sabadell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza POMPEU FABRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 57×22 m (785 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)

15.637 €/persona · 40.323 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza POMPEU FABRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.